宮崎市波島1丁目の売買中古一戸建て・売家・住宅（5DK）[1127]

宮崎市波島1丁目中古戸建

ポイント

一般住宅にはない、太い柱、太い梁を使用した頑丈で骨太な建築です。壁天井ともに、石膏ボードやクロスは使用せず、漆喰塗と木をつかっています。

沿線最寄駅	所在地	間取り	階数	建物面積土地面積	築年月	価格
－	宮崎市波島1丁目	5DK	－	201.69m² （61.01坪） 495.00m² （149.73坪）	2003年06月（築22年）	4,800万円

沿線
最寄駅

所在地

間取り

階数

建物面積
土地面積

築年月

価格

－

宮崎市波島1丁目

5DK

－

201.69m² （61.01坪）

495.00m² （149.73坪）

2003年06月

（築22年）

4,800万円

敷地が１５０坪で建物が６１坪と、大変ゆとりのある住宅です。通常の住宅には見られない太い木材を使用し、暖かい木肌を重視した和洋折中の贅沢な作りの住宅です。
緑豊かで広々とした庭が有り、採光・通風に優れた心地よい環境を整えています。
間取タイプは５ＤＫですが、この他に、玄関から直接入る事のできる収納スペース、浴室前には生活用品等をたっぷりと収納できる整理室、キチン奥にも６帖相当の納戸、また、２階には８帖相当の多目的に使用できるフリースペースが有り、大変広がりのある設計になっています。

間取図

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基本情報

建物構造	木造スレート葺	物件種目	中古一戸建て
駐車場	有 3台	リフォーム	無
小学校区	宮崎東小（840m）	中学校区	東大宮中（1,600m）
交通	バス：大島入り口バス停徒歩2分
間取り詳細	DK12帖、S6帖、S4.5帖、和室8帖、洋室11.5帖、洋室10帖、洋室10帖、洋室8帖

詳細情報

土地権利	所有権	都市計画	市街化区域
用途地域	１種住居	建ぺい率	60%
容積率	200%	地目	宅地（現状：宅地）
角地	－	建物面積	201.69m² （61.01坪）
土地面積	495.00m² （149.73坪）	セットバック	不要
国土法届出	不要	主要採光面	南
私道負担	無
接道状況	南西：幅員6mの公道に24m接道
特徴	日当り良好、吹抜
バス・トイレ	ウォシュレット、温水洗浄便座、暖房便座、トイレ２ヶ所、水洗、バス・トイレ別、ユニットバス、浴室乾燥機、浴室に窓
バルコニー・庭	ルーフバルコニー、ウッドデッキ、庭
キッチン	3口以上コンロ
冷暖房	エアコン2台以上
備考	エアコン・薪ストーブ・テーブル・照明が付いています。

現状	空き	引渡し	即時
条件等	現状渡	物件番号	2025070201
仲介手数料	1,650.0万円
情報公開日	2025年07月02日	次回更新予定日	2025年07月16日

周辺環境

周辺施設	（スーパー）ショッピングのだ約1,600m、（ドラッグストア）コスモス約1,100m、（スーパー）A-プライス約1,600m、（金融機関）宮崎銀行約200m

この物件でローンシミュレーションする

年利率	楽天銀行10年固定 1.394％（6月金利）直接入力する％	物件価格 4,800万円
返済年数		毎月のご返済額 -円
頭金	万円	毎月のご返済額 -円

※返済金額はあくまでも目安です。購入時は別途諸費用が必要です。

お問い合わせ

取扱店舗

光洋エステート

TEL：0985-65-8855

FAX：0985-65-6011

住所：宮崎市清武町加納乙351-12

営業時間：9:30～18:00 / 定休日：日曜日

免許番号：宮崎県知事（3）第4672号

取引態様：専任

宮崎市波島1丁目 中古戸建