宮崎市田野町甲の売買土地・売地[1356]

北側5m道路、西側10m道路の角地に有り、広々とした環境の108坪の土地です。JR田野駅と高速道田野インターチェンジとの中間地点に有ります。国道10号線田野バイパスが近くに有り、インターチェンジも近い車での利便性の良い場所です。

謄本上の土地面積は３５８㎡（１０８．２９坪）ですが、この土地の一部が法面と竹林になっています。この法面と竹林を除いた概略の有効面積が約７０坪程度と想定していますが確定ではありません。今後、地籍測量を行うことにより有効面積が増減しても価格の変更はありません。現況のままでの引き渡しです。売主による地積測量及び境界の復元は行いません。電柱が敷地内に２本、前面道路上に１本あります。上下水道は買主負担で別途引き込みが必要です。買主の負担で農地転用（５条申請）が必要です。